Day: 25 lutego, 2022

Od czego zależy cena ubezpieczenia mieszkania?

Bardzo często chcąc porównać składki w ubezpieczeniu nieruchomości pomiędzy towarzystwami, wpisujemy w wyszukiwarkę internetową hasło “ubezpieczenie mieszkania cena” (https://superpolisa.pl/ubezpieczenie-mieszkania-jaki-to-koszt/). Pomimo tego, że na wielu branżowych forach można porównywać sobie składki, jakie zapłacili inni, to jednak jest to zagadnienie wieloaspektowe. Koszt, jaki musimy ponieść w związku z zawarciem polisy na mienie, zależny jest od wielu czynników. Zalicza się do nich:

  • Lokalizację nieruchomości: już na etapie zakupu mieszkania widać znaczące różnice pomiędzy różnymi miastami. O ile w przypadku tych największych, jak np. Kraków i Warszawa różnica nie jest aż tak diametralna, o tyle w przypadku np. Rzeszów — Sanok jest już ona dla kupującego znacząca. Taka sama sytuacja jest w przypadku ubezpieczenia tej nieruchomości. Ponadto na ostateczną cenę wpływa także ukształtowanie terenu. Oznacza to, że np. ryzyko powodziowe jest większe przy rzekach, zalewach itp., w związku z czym składka jest proporcjonalnie podnoszona;
  • Powierzchnię użytkową: oczywiste jest, że im więcej metrów kwadratowych do ubezpieczenia, tym wyższa jest składka;
  • Zakres Ochrony: fundamentem polisy mieszkaniowej jest ubezpieczenie murów oraz stałych elementów. Można jednak do tego dodać wyposażenie, czyli ruchomości domowe. Ponadto ważne jest, czy zdecydujemy się na wariant z ryzykami nazwami, czy All risk. W pierwszym przypadku na umowie wskazane są dokładne przypadki, od których posiadamy ochronę naszej nieruchomości. Z kolei w drugiej opcji ubezpieczeniem objęte są wszystkie ryzyka, oprócz tych wskazanych w ogólnych warunkach ubezpieczenia;
  • Sumy ubezpieczenia: im wyższa suma ubezpieczenia, tym wyższa składka. W zależności od towarzystwa ubezpieczeniowego oferowane są różne limity. Suma ta powinna być podawana z uwzględnieniem, jaka kwota byłaby nam potrzebna w przypadku całkowitego zniszczenia mieszkania. Ponadto to właśnie od niej jest wypłacany odpowiedni procent w danym przypadku;
  • Zabezpieczenia: szczególnie istotne są one w przypadku ubezpieczania mieszkania również od kradzieży i włamania. Oprócz standardowych zabezpieczeń (czyli zamykania drzwi na jeden zamek) możemy dodać opcje dodatkowe. Przykład: alarm, alarm z ochroną, drzwi antywłamaniowe, itp. Im mamy lepszą ochronę w tym zakresie, tym składka jest nieco mniejsza, ponieważ jednocześnie jest mniejsze ryzyko, że ktoś postanowi się włamać do naszego mieszkania;
  • Warianty dodatkowe: w każdym towarzystwie ubezpieczeniowym, oprócz standardowych murów i elementów stałych czy ruchomości domowych możemy dodać np. OC w życiu prywatnym, budynek gospodarczy, stałe elementy ogrodzenia itp. Każda dodatkowa opcja podnosi nam ostateczny koszt umowy. 

Towarzystwa ubezpieczeniowe biorąc pod uwagę wszystkie powyższe czynniki, dzięki odpowiednim algorytmom obliczają składkę, jaka konieczna jest do zapłaty przy wybranych wariancie ubezpieczenia. Nieruchomości jednak są często naszym życiowym dorobkiem, warto więc zainwestować w ich odpowiednią ochronę.